תהליך העבודה.
מגורים

תכנון
1. יצירת פרוגראמה משותפת עם הלקוח: כמות יחידות דיור, תמהיל גודל הדירות, אפשרויות -"חריגה מותרת מתוכנית", רמת גימור נדרשת, סוג האוכלוסייה לשיווק
2. תכנון חלופות ראשוניות בהתאם לדרישות הלקוח
3. פגישה עם הלקוח להצגת החלופות וקבלת הסכמה לתכנון סופי

עריכת תוכנית
הגשה של התכנון עם חתימת המבקש,בעל הנכס ועורכי התוכנית לרשות המקומית לקבלת היתר בניה

מכרז
1. עם קבלת ההיתר, הכנת תוכניות פרטים ורשימות למכרז תוך תיאום עם היועצים השונים קונס',חשמל,מים,ביוב,מיזוג,מעליות וכדו'...
2. הכנת תוכניות ומפרטי מכר לחתימה מול דיירים

ביצוע
לאחר המכרז הכנת תוכניות, רשימות ופרטים לביצוע תוך תיאום עם הקבלן המבצע ומנהל הפרויקט

אכלוס
1. פיקוח עליון על הבניה מול מנהל פרויקט ומנהל אתר
2. קבלת טופס 4 לאכלוס
מבנה ציבור

תכנון
1. יצירת פרוגראמה משותפת עם הלקוח:
גודל חללים ציבוריים,כמויות,שימוש בטופוגרפיה, מגבלות ובעיות תכנון, תקציב, לוח זמנים
2. תכנון חלופות ראשוניות בהתאם לדרישות הלקוח
3. פגישה עם הלקוח להצגת החלופות וקבלת הסכמה לתכנון סופי

עריכת תוכנית
הגשה של התכנון עם חתימת המבקש,בעל הנכס ועורכי התוכנית לרשות המקומית לקבלת היתר בניה

מכרז
עם קבלת ההיתר, הכנת תוכניות פרטים ורשימות למכרז תוך תיאום עם היועצים השונים – קונס',חשמל,מים,ביוב,מיזוג,מעליות,בטיחות,נגישות...

ביצוע
1.לאחר המכרז הכנת תוכניות, רשימות ופרטים לביצוע תוך תיאום עם הקבלן המבצע ,מנהל הפרויקט והיועצים השונים
2.פיקוח עליון על הבניה מול מנהל פרויקט ומנהל אתר

אכלוס
קבלת טופס 4 לאכלוס
תוכנית בניין עיר - תב"ע

חקירה מוקדמת
1. קבלת/יצירת פרוגראמה וחקירה מוקדמת
2. בדיקת בעלויות המקרקעין, מדידות, שינויים בפרוגראמה ומתווה תכנוני
3. בחירת חלופה נבחרת, ודיון ברשות המקומית

עיבוד התוכנית
עיבוד החלופה הנבחרת – הכנת תשריט ותקנון

הפקדת התוכנית
1. קליטת התוכנית במועצת תכנון עליונה ובקמ"טים
אפוטרופוס/מפע"ת/גמ"ר/ארכיאולוגיה...
2. פרסום הפקדת התוכנית

אישור התוכנית
להחלטה על אישור התוכנית במועצת תכנון עליונה

פרסום התוכנית
1. פרסום אישור התוכנית
2. החלת הטיפול בקבלת החלטת מועצת תכנון עליונה

