כך אנחנו בודקים קרקע לפני שמתכננים
תכנון ביהודה ושומרון דורש ניתוח מלא של תוואי הקרקע: השיפועים, המדרונות, והדרך לחבר את אדמות המדינה לדרכים שכבר קיבלו תוקף. את כל זה אנחנו עושים לפני שמשרטטים קו אחד, בשילוב טכנולוגיות חדשות עם הכלים הטובים ביותר: מודל תלת־ממדי מתוך המדידה, מפת שיפועים, חלופות דרך, תשריט ובינוי בשלבים.
מה שמוצג כאן הוא בדיקת היתכנות אמיתית לשכונה חדשה על מדרון, שנמצאת עכשיו בתכנון. את השם והמיקום השמטנו.
גרירה לסיבוב · Ctrl + גלגלת להתקרבות · לחצן ימני להזזה
פרויקט אמיתי שנמצא בתכנון. השם, המיקום ומספרי התכניות הושמטו.
מה רואים במודל
הקרקע מהמדידה
ממדידת השטח בונים מודל קרקע ברשת של 2 מטר: גבהים, קווי גובה ומפת שיפועים. רואים מראש איפה אפשר לבנות ואיפה המדרון תלול מדי.
חלופות גישה
איך מגיעים מדרך שכבר קיבלה תוקף אל הקרקע: דרך עולה עד 12% ורצה לאורך קווי הגובה. לכל חלופה בודקים חפירה ומילוי ואורך דרך חדשה.
תשריט
חלוקה לתאי שטח וייעודים בצבעי מבא״ת, עם טבלת שטחים: מגורים, מבני ציבור, שטחים פתוחים ודרכים.
בינוי ושלבים
הבניינים על הקרקע האמיתית, ומספר יחידות הדיור והצפיפות בכל שלב. היזם רואה מה אפשר לבנות עכשיו ומה בהמשך.
יש לכם קרקע על מדרון? שלחו מדידה או גוש וחלקה, ונבדוק מה אפשר לבנות עליה.