ליזמים ולרוכשי מגרשים
בדיקת התאמת מגרש לתב"ע
כתבנו את התב"ע של אזורי התעשייה עופרים, בוסתני חפץ, עמנואל וברקן. ספרו לנו מה תרצו לבנות, ונבדוק מול סעיפי התקנון אם זה אפשרי ומה צריך לתכנן מראש.
מה נבדוק
- האם השימוש מותר בייעוד של המגרש
- גובה, תכסית וזכויות הבנייה
- חניה, פריקה ורחבת תמרון למשאיות בתוך המגרש
- דרישות מיוחדות: גגות, חזיתות, ביטחון וסביבה
- מה נדרש בדרך להיתר
דוגמה: לרוכשת מגרש שתכננה מרלו"ג של 500 מ"ר ומעלה באזור התעשייה עופרים, בדקנו את השימוש, הגובה, הזכויות והחניה מול התקנון, והצבענו על סעיף הגגות שמשפיע על שיטת הבנייה.
שלחו את פרטי המגרש
אזורי התעשייה שתכננו
אזור התעשייה עופרים
בתוקף655 ד' שטח התכנית
אזור התעשייה בוסתני חפץ
בתוקף788 ד' שטח התכנית
אזור התעשייה עמנואל, "נחל קנה"
בתוקף320 ד' שטח התכנית
אזור התעשייה ברקן, הרחבה ב'
פורסם להתנגדויות126 ד' שטח התכנית
אדריכל גבור מלווה את היישוב משנת 2000, מכיר היטב את חזון היישוב, אופיו ואופי תושביו. הוא מכיר היטב את נהלי התכנון במנהל האזרחי, עורך תכניות רבות ביישובי השומרון. בחירת אדריכל גבור תביא לקיצור לוח הזמנים של הפרויקט.