אזור התעשייה עופרים | בית אריה–עופרים
בתוקף | 655 דונם | יזם: המועצה המקומית בית אריה–עופרים כ-220 דונם מגרשים לתעשייה, למסחר ולתעסוקה. זכויות בנייה של 180% וגובה עד 15 מ'. קרוב לכביש 6, ולכן מתאים במיוחד ללוגיסטיקה ולמרלו"גים. התכנית כוללת תסקיר השפעה על הסביבה, נספח פרוגרמה ותיאום עם כל הגורמים המאשרים. יש לכם מגרש באזור? דברו עם מי שכתב את התכנית: 03-7329000
אזור התעשייה בוסתני חפץ | אבני חפץ
בתוקף | 788 דונם | מועצה אזורית שומרון כ-400 דונם לתעשייה, אזור מסחר, תחנת דלק ושירותי דרך, ומבני ציבור ומשרדים. שלושה שלבי פיתוח שקשורים לשדרוג הצמתים, סקרים אקולוגיים, שמירה על מסדרון נחל תאנים וגן ארכיאולוגי בשטחים הפתוחים.
אזור התעשייה עמנואל, "נחל קנה"
בתוקף | כ-320 דונם בכניסה לעמנואל תעשייה (כ-150 דונם), מסחר ותעשייה, מסחר ותחבורה, מבני ציבור ושטחים פתוחים, על מדרון. תכננו את האזור במודל תלת ממדי ובבינוי מדורג: עד 4 קומות במגרש יורד ועד 6 קומות במגרש עולה. היום אנחנו מלווים גם את עדכון הוראות התחבורה של התכנית, כדי לקדם את המימוש.
אזור התעשייה ברקן, הרחבה ב'
פורסם להתנגדויות | 126 דונם | מועצה אזורית שומרון חמישה מתחמים בתוך אזור התעשייה הקיים: תוספת של כ-40 דונם מגרשי תעשייה ומלאכה, וזכויות בנייה של עד 260% בחלק מהמתחמים.
בית העלמין בעמנואל
נכנס לתוקף | 33 דונם | כ-4,050 קברים | המועצה המקומית עמנואל שילוב של קבורת שדה וקבורה רוויה, בצמוד לאזור התעשייה ובשילוב מרכיבי הביטחון שלו, עם תכנון נופי ותאורה שמותאמת לשמירה על הטבע.
תכנית שלד בית אריה–עופרים
תכנית שלד ליישוב | 8,000 יח"ד | כ-1,900 דונם הרריים תכנית שלד ל-8,000 יחידות דיור, ברצף עירוני אחד בין בית אריה לעופרים. בנייה מדורגת על שיפועים של 10%–30%, מרכז עירוני, אזור תעסוקה ושטח לאקדמיה.
תכנית אב קדומים
תכנית אב | בשיתוף משרד הבינוי והשיכון התכנית המאושרת האחרונה ביישוב היא משנת 1998. תכנית האב מתווה צמיחה בשלבים, מכ-1,065 יח"ד מאושרות ל-4,589 יח"ד בשנת 2030. התכנית כוללת מודל תלת ממדי של היישוב והסביבה, ניתוח שיפועים ותכנון תשתיות.
תכנית אב הר ברכה
תכנית אב תכנון כולל ליישוב: מתחמי מגורים, אזורי תעסוקה, מבני ציבור, צירי תנועה ופארקים.
תכנית אב עמנואל
תכנית אב | 2023 ניתוח מצב קיים, בעלויות קרקע ומגבלות, ניתוח שיפועים תלת ממדי של היישוב והסביבה, וחלופות פרוגרמה לצמיחת היישוב.
הר ברכה, שכונה מערבית
תכנית מפורטת | כ-950 יח"ד | בתהליך שכונה על מדרון, בין רום 705 לרום 855. החתכים מראים את הבינוי המדורג, את רצועות הביטחון ואת הגבעה הארכיאולוגית שנשמרת בלב השכונה.
יצהר
תכנית מפורטת | 211 יח"ד, והרחבה נוספת של 384 יח"ד בתהליך 370 דונם: מגורים צמודי קרקע ומדורגים, מבני ציבור, תעשייה ומשרדים, חקלאות תיירותית ושמירה על שמורת הטבע ביישוב.
נופים, שלב ב'
תכנית מפורטת | בתוקף | 145 דונם | 168 יח"ד מגורים צמודי קרקע ובנייה מדורגת במדרון עד 6 קומות, מבני ציבור ואזור מסחר ותעשייה.
